新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３の基準地価
新潟県東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
42,600円/㎡
坪単価:
140,800円/坪
変動率:
0.3%
卸新町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,600円/㎡は、新潟市の平均（約79,134円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内138地点中80位の高さです。
地価サマリー
基準地価
42600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３
アクセス
東新潟駅から2,200m
前面道路
18.0m
面積
1652㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 42600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東新潟 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 事務所兼倉庫を主とし、店舗等が混在する卸団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３の地価動向
新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2025年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2024年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2023年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2021年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2020年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2019年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2018年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は東新潟駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市東区東明５丁目２番５ | 1.0km | 86,300円/㎡ | 285,300円/坪 | 1.8% | 越後石山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区竹尾４丁目２０番５ | 1.1km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.6% | 新潟駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区下場新町１６６番２９ | 1.3km | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | 0.9% | 東新潟駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区紫竹１丁目３６番４ | 1.5km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 1.1% | 新潟駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３ | 1.9km | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 0.9% | 越後石山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３の基準地価 よくある質問
新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。