新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３の基準地価は84,800円/㎡（坪単価約280,300円/坪）です。前年比は+1.0%です。

新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は越後石山駅で、1,200mです。

新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３の基準地価

新潟県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,800円/㎡

坪単価:

280,300円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 東-4

もえぎ野の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,800円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約1.2倍です。新潟市内128地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84800円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３

アクセス

越後石山駅から1,200m

前面道路

60m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	84800円/㎡
標準地・基準地コード	東-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越後石山
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３の地価動向

新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,800円/㎡（坪単価280,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の74,200円/㎡（坪単価245,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.34%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2024年

1.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2023年

2.7%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2021年

0.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2020年

0.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2019年

3.1%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2018年

2.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2017年

2.5%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2016年

0.8%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2015年

0.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2014年

0.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2013年

0.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2012年

-0.3%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2011年

-0.8%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2010年

-0.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2009年

-0.3%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2008年

0.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2007年

0.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2006年

-1.9%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2005年

-5.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2004年

-6.4%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2003年

-6.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-7.8%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2001年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

-9.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1999年

-7.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

-2.3%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1997年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は越後石山駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市東区下場新町１６６番２９	1.3km	79,000円/㎡	261,200円/坪	0.9%	東新潟駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３	1.9km	42,600円/㎡	140,800円/坪	0.5%	東新潟駅(2,200m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
新潟県新潟市東区竹尾４丁目２０番５	2.5km	77,500円/㎡	256,200円/坪	0.6%	新潟駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市東区豊２丁目１４８８番１外	3.4km	36,800円/㎡	121,700円/坪	2.2%	大形駅(2,700m)	工業地	工場	詳細
新潟県新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外	4.0km	22,500円/㎡	74,400円/坪	2.7%	大形駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細