新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９の基準地価は39,700円/㎡（坪単価約131,200円/坪）です。前年比は-0.5%です。

新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は矢代田駅で、8,200mです。

新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９の基準地価

新潟県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,700円/㎡

坪単価:

131,200円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 南-3

白根東町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,700円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中76位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９

アクセス

矢代田駅から8,200m

前面道路

60m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	39700円/㎡
標準地・基準地コード	南-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢代田
駅からの距離	8,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９の地価動向

新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,700円/㎡（坪単価131,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2024年

-0.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2023年

-0.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2021年

-0.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2020年

-0.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2019年

-0.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2018年

-0.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2017年

-0.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2016年

-0.5%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2015年

-0.7%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2014年

-0.5%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2013年

-0.7%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2012年

-0.7%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2011年

-1.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2010年

-0.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2009年

-0.9%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2008年

-0.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2007年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-2.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-2.9%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2004年

-8.3%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2003年

-8.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-3.3%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2001年

-6.6%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2000年

-0.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1999年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1998年

2.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1997年

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９周辺のエリア概要

最寄り駅は矢代田駅（8,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市南区能登字前４００番４	507m	38,200円/㎡	126,300円/坪	-1.5%	矢代田駅(8,800m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７	900m	27,600円/㎡	91,200円/坪	0.0%	矢代田駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１	1.0km	30,700円/㎡	101,500円/坪	-1.0%	矢代田駅(8,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市南区白根日の出町４５１番１２	1.7km	25,800円/㎡	85,300円/坪	-1.9%	矢代田駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市南区味方字一号６８０番１外	1.7km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-1.6%	越後曽根駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細