新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７の基準地価は27,600円/㎡（坪単価約91,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は矢代田駅で、7,000mです。

新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７の基準地価

新潟県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,600円/㎡

坪単価:

91,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 南-4

和泉字家西の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,600円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中96位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７

アクセス

矢代田駅から7,000m

前面道路

60m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	27600円/㎡
標準地・基準地コード	南-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢代田
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７の地価動向

新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2024年

0.0%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2023年

1.1%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2021年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2020年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2019年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2018年

-0.7%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

-0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2015年

-1.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-1.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2013年

-2.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2012年

-2.6%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2011年

-4.1%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2010年

-4.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2009年

-3.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2007年

-2.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

-5.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2005年

-6.9%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2004年

-10.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2003年

-8.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2002年

-4.3%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

-6.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2000年

-0.5%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

1999年

-0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

0.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

1997年

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は矢代田駅（7,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９	900m	39,700円/㎡	131,200円/坪	-0.5%	矢代田駅(8,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市南区能登字前４００番４	1.4km	38,200円/㎡	126,300円/坪	-1.5%	矢代田駅(8,800m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１	1.5km	30,700円/㎡	101,500円/坪	-1.0%	矢代田駅(8,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市南区白根日の出町４５１番１２	1.5km	25,800円/㎡	85,300円/坪	-1.9%	矢代田駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市南区西白根字千日上１６番１６	2.2km	20,500円/㎡	67,800円/坪	-0.5%	巻駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細