新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９の基準地価は68,200円/㎡（坪単価約225,500円/坪）です。前年比は-0.4%です。

新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は寺尾駅で、1,600mです。

新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９の基準地価

新潟県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,200円/㎡

坪単価:

225,500円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 西-5

坂井東の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,200円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）とほぼ同水準です。新潟市内128地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68200円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９

アクセス

寺尾駅から1,600m

前面道路

60m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	68200円/㎡
標準地・基準地コード	西-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	寺尾
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９の地価動向

新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,200円/㎡（坪単価225,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2024年

-1.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2023年

3.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2021年

0.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2020年

0.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2019年

1.1%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2018年

1.1%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2017年

0.5%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2016年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2015年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2014年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2013年

-0.5%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2012年

-1.1%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2011年

-1.1%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2010年

-2.4%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2009年

-1.6%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2008年

0.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2007年

-0.3%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2006年

-0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-4.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2004年

-8.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2003年

-16.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-10.5%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2001年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1999年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1997年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９周辺のエリア概要

最寄り駅は寺尾駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９	1.0km	40,000円/㎡	132,200円/坪	-2.7%	寺尾駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７	1.0km	69,500円/㎡	229,800円/坪	-0.7%	新潟大学前駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２	1.1km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.0%	寺尾駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市西区寺尾西４丁目５９５６番２０	1.2km	37,300円/㎡	123,300円/坪	0.0%	寺尾駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区上新栄町３丁目５８２９番２２５３	1.9km	47,000円/㎡	155,400円/坪	0.6%	寺尾駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細