新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２の基準地価は67,000円/㎡（坪単価約221,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は寺尾駅で、500mです。

新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２の基準地価

新潟県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

67,000円/㎡

坪単価:

221,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 西5-2

寺尾西の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,000円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２

アクセス

寺尾駅から500m

前面道路

160m

面積

166㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	67000円/㎡
標準地・基準地コード	西5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	寺尾
駅からの距離	500m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　16.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の小売店舗等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２の地価動向

新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2023年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2021年

-0.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2020年

-0.9%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2019年

-0.4%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2018年

-0.4%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2017年

-0.6%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2016年

-0.6%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2015年

-1.1%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2014年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2013年

-1.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2012年

-2.4%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2011年

-2.5%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2010年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2008年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2006年

-7.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2005年

-7.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2004年

-8.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2003年

-12.2%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-10.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-11.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-9.8%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1999年

-8.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1998年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1997年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は寺尾駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西区寺尾西４丁目５９５６番２０	557m	37,300円/㎡	123,300円/坪	0.0%	寺尾駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区上新栄町３丁目５８２９番２２５３	844m	47,000円/㎡	155,400円/坪	0.6%	寺尾駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９	1.1km	68,200円/㎡	225,500円/坪	-0.4%	寺尾駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区松海が丘２丁目５番１７	1.2km	53,200円/㎡	175,900円/坪	0.0%	寺尾駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外	1.3km	76,400円/㎡	252,600円/坪	-2.1%	寺尾駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細