新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７の基準地価は69,500円/㎡（坪単価約229,800円/坪）です。前年比は-0.7%です。

新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新潟大学前駅で、200mです。

新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７の基準地価

新潟県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

69,500円/㎡

坪単価:

229,800円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 西-12

坂井砂山の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,500円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）とほぼ同水準です。新潟市内128地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69500円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７

アクセス

新潟大学前駅から200m

前面道路

60m

面積

231㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	69500円/㎡
標準地・基準地コード	西-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟大学前
駅からの距離	200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７の地価動向

新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,500円/㎡（坪単価229,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2024年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

-0.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2021年

-0.1%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2020年

-0.4%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2019年

-0.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2018年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2017年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2016年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2015年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2014年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2013年

-1.5%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2012年

-2.7%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2011年

-2.6%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2010年

-3.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2009年

-1.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2008年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2005年

-2.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-9.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2003年

-13.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2002年

-11.7%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-7.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-5.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1998年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1997年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

新潟県新潟市西区坂井砂山４丁目３７６番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は新潟大学前駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９	1.0km	68,200円/㎡	225,500円/坪	-0.4%	寺尾駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区新通西２丁目４４６番３外	1.1km	41,300円/㎡	136,500円/坪	1.5%	新潟大学前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区槇尾字布割４１２番外	1.3km	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.0%	内野駅(1,300m)	宅地見込地	田	詳細
新潟県新潟市西区寺尾西４丁目５９５６番２０	1.3km	37,300円/㎡	123,300円/坪	0.0%	寺尾駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２	1.6km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.0%	寺尾駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細