新潟県新潟市中央区京王１丁目１３６０番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市中央区京王１丁目１３６０番７の基準地価は103,000円/㎡（坪単価約340,500円/坪）です。前年比は+1.0%です。

新潟県新潟市中央区京王１丁目１３６０番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新潟駅で、2,900mです。

新潟県新潟市中央区京王１丁目１３６０番７の基準地価

新潟県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 中央-14

京王の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価103,000円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約1.5倍です。新潟市内128地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

103000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区京王１丁目１３６０番７

アクセス

新潟駅から2,900m

前面道路

60m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	103000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市中央区京王１丁目１３６０番７の地価動向

新潟県新潟市中央区京王１丁目１３６０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

3.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

2.4%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2020年

1.6%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2019年

3.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2018年

3.4%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2017年

-0.5%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2016年

-1.1%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2015年

-1.1%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2014年

0.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2013年

0.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2012年

-0.2%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2011年

-0.2%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2010年

-0.2%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2009年

0.0%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2008年

1.5%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2007年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2006年

-2.2%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2005年

-3.3%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2004年

-2.7%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2003年

-10.0%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2002年

-10.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2001年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

-5.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1998年

-4.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

新潟県新潟市中央区京王１丁目１３６０番７周辺のエリア概要

最寄り駅は新潟駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区長潟１丁目１２１９番４３	852m	86,900円/㎡	287,300円/坪	0.2%	新潟駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区紫竹山２丁目３９８番７	1.1km	152,000円/㎡	502,500円/坪	4.1%	新潟駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１	1.5km	40,300円/㎡	133,200円/坪	1.3%	新潟駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区紫竹１丁目３６番４	1.8km	90,500円/㎡	299,200円/坪	1.1%	新潟駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区鐙西２丁目２７１番外	1.9km	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	新潟駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細