新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１の基準地価は40,300円/㎡（坪単価約133,200円/坪）です。前年比は+1.3%です。

新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新潟駅で、3,700mです。

新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１の基準地価

新潟県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,300円/㎡

坪単価:

133,200円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 中央-15

長潟字長潟の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,300円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中74位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40300円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１

アクセス

新潟駅から3,700m

前面道路

85m

面積

816㎡

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詳細情報

基準地価	40300円/㎡
標準地・基準地コード	中央-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　8.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１の地価動向

新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,300円/㎡（坪単価133,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2024年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2023年

2.1%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2021年

1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2020年

1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2019年

2.7%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

2.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2017年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2016年

-1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2015年

-1.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2014年

-0.5%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2013年

-0.3%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2012年

-0.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2011年

-0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2010年

-1.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2009年

-0.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2008年

-0.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2007年

-1.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2006年

-2.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2005年

-11.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-13.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2003年

-12.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-11.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2001年

-15.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2000年

-9.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1999年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1998年

2.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は新潟駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区長潟１丁目１２１９番４３	917m	86,900円/㎡	287,300円/坪	0.2%	新潟駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区京王１丁目１３６０番７	1.5km	103,000円/㎡	340,500円/坪	1.0%	新潟駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市中央区小張木１丁目２０８番	1.6km	38,500円/㎡	127,300円/坪	3.5%	新潟駅(4,100m)	宅地見込地	田	詳細
新潟県新潟市中央区紫竹山２丁目３９８番７	2.0km	152,000円/㎡	502,500円/坪	4.1%	新潟駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市中央区鐙西２丁目２７１番外	2.3km	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	新潟駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細