新潟県新潟市東区小金台１番３３０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市東区小金台１番３３０の基準地価は73,200円/㎡（坪単価約242,000円/坪）です。前年比は+1.4%です。

新潟県新潟市東区小金台１番３３０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新潟駅で、5,100mです。

新潟県新潟市東区小金台１番３３０の基準地価

新潟県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

73,200円/㎡

坪単価:

242,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 東-6

小金台の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,200円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）とほぼ同水準です。新潟市内128地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

73200円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市東区小金台１番３３０

アクセス

新潟駅から5,100m

前面道路

60m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	73200円/㎡
標準地・基準地コード	東-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市東区小金台１番３３０の地価動向

新潟県新潟市東区小金台１番３３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,200円/㎡（坪単価242,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.81%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2024年

2.0%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2023年

3.8%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2021年

0.9%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2020年

0.9%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2019年

3.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2018年

3.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2017年

1.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2016年

1.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2015年

0.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2014年

0.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2013年

0.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2012年

-1.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2011年

-0.6%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2010年

-1.3%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2009年

-1.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2008年

0.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2007年

-2.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2006年

-2.5%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2005年

-5.9%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2004年

-9.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2003年

-14.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-9.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2001年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

新潟県新潟市東区小金台１番３３０周辺のエリア概要

最寄り駅は新潟駅（5,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市東区浜谷町２丁目５３番外	495m	48,600円/㎡	160,700円/坪	2.7%	新潟駅(5,600m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市東区桃山町１丁目３７番	1.0km	65,200円/㎡	215,500円/坪	0.6%	新潟駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市東区船江町１丁目８６番５０	1.1km	50,800円/㎡	167,900円/坪	1.4%	新潟駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市東区豊２丁目１４８８番１外	2.5km	36,800円/㎡	121,700円/坪	2.2%	大形駅(2,700m)	工業地	工場	詳細
新潟県新潟市東区竹尾４丁目２０番５	2.9km	77,500円/㎡	256,200円/坪	0.6%	新潟駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細