新潟県新潟市西区内野町５５４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市西区内野町５５４番の基準地価は65,200円/㎡（坪単価約215,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県新潟市西区内野町５５４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は内野駅で、100mです。

新潟県新潟市西区内野町５５４番の基準地価

新潟県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,200円/㎡

坪単価:

215,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 西5-1

内野町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,200円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県新潟市西区内野町５５４番

アクセス

内野駅から100m

前面道路

150m

面積

189㎡

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詳細情報

基準地価	65200円/㎡
標準地・基準地コード	西5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	内野
駅からの距離	100m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　15.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市西区内野町５５４番の地価動向

新潟県新潟市西区内野町５５４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,200円/㎡（坪単価215,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の65,200円/㎡（坪単価215,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2024年

-0.2%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2023年

-0.3%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2021年

-0.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2020年

-0.6%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2019年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

-0.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2017年

-0.5%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2016年

-0.3%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2015年

-1.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2014年

-1.2%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2013年

-2.1%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2012年

-3.1%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2011年

-3.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2010年

-3.1%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2009年

-3.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2008年

-1.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2007年

-3.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2006年

-3.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2005年

-6.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2004年

-9.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-12.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-10.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

-9.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2000年

-10.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1999年

-12.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1998年

-6.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

新潟県新潟市西区内野町５５４番周辺のエリア概要

最寄り駅は内野駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西区内野山手１丁目１１０番７	441m	65,100円/㎡	215,200円/坪	-0.2%	内野駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区槇尾字布割４１２番外	901m	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.0%	内野駅(1,300m)	宅地見込地	田	詳細
新潟県新潟市西区新通西２丁目４４６番３外	1.1km	41,300円/㎡	136,500円/坪	1.5%	新潟大学前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６	1.4km	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.0%	内野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区五十嵐中島４丁目２７０３番１９	1.6km	33,100円/㎡	109,400円/坪	0.6%	内野西が丘駅(750m)	住宅地	住宅	詳細