新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外の基準地価は12,400円/㎡（坪単価約41,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新潟駅で、9,700mです。

新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外の基準地価

新潟県江南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,400円/㎡

坪単価:

41,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 江南-7

平賀字居付の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,400円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中115位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外

アクセス

新潟駅から9,700m

前面道路

4.5m

面積

1180㎡

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詳細情報

基準地価	12400円/㎡
標準地・基準地コード	江南-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	9,700m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外の地価動向

新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,400円/㎡（坪単価41,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2024年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2023年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2021年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2020年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2019年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2018年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2017年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2016年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2015年

-3.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2014年

-3.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2013年

-3.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2012年

-3.8%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2011年

-3.7%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2010年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2009年

-4.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2008年

-3.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2007年

-5.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2006年

-7.2%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2005年

-9.1%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2004年

-13.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2003年

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は新潟駅（9,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西区大野町２６６５番３	2.0km	44,300円/㎡	146,400円/坪	-1.1%	小針駅(5,700m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市南区大通南４丁目１６０番	2.3km	32,400円/㎡	107,100円/坪	1.6%	小針駅(8,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４	2.5km	47,800円/㎡	158,000円/坪	-5.5%	小針駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区善久字川中７７２番７	2.6km	51,400円/㎡	169,900円/坪	0.0%	小針駅(4,200m)	商業地	店舗兼工場	詳細
新潟県新潟市西区立仏字百目山１０１４番	3.2km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	小針駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細