新潟県新潟市西区立仏字百目山１０１４番の基準地価

新潟県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,000円/㎡

坪単価:

165,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 西-13

立仏字百目山の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,000円/㎡は、新潟市の平均（約79,134円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内138地点中68位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市西区立仏字百目山１０１４番

アクセス

小針駅から3,800m

前面道路

5.0m

面積

228㎡

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詳細情報

基準地価	50000円/㎡
標準地・基準地コード	西-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小針
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県新潟市西区立仏字百目山１０１４番の地価動向

新潟県新潟市西区立仏字百目山１０１４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2025年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

-2.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2023年

0.2%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2021年

0.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2020年

0.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2019年

0.2%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2018年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2017年

0.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2016年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2015年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2014年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2013年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2012年

-1.2%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2011年

-1.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2010年

-1.1%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2009年

-1.5%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2008年

-1.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2007年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

-4.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2005年

-10.1%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2004年

-9.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2003年

-7.2%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2002年

-7.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

新潟県新潟市西区立仏字百目山１０１４番周辺のエリア概要

最寄り駅は小針駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西区善久字川中７７２番７	759m	51,800円/㎡	171,200円/坪	0.8%	小針駅(4,200m)	商業地	店舗兼工場	詳細
新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４	909m	46,400円/㎡	153,400円/坪	-2.9%	小針駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区流通センター４丁目２番３	1.5km	40,200円/㎡	132,900円/坪	2.0%	寺尾駅(3,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
新潟県新潟市西区大野町２６６５番３	1.7km	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.5%	小針駅(5,700m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市中央区大島字割前１２７番４０	2.3km	80,000円/㎡	264,500円/坪	1.8%	新潟駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細