新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１の基準地価は13,900円/㎡（坪単価約46,000円/坪）です。前年比は+1.5%です。

新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は亀田駅で、5,500mです。

新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１の基準地価

新潟県江南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,900円/㎡

坪単価:

46,000円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 江南-8

横越上町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,900円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中109位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13900円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１

アクセス

亀田駅から5,500m

前面道路

50m

面積

1118㎡

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詳細情報

基準地価	13900円/㎡
標準地・基準地コード	江南-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀田
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１の地価動向

新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2024年

1.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2023年

2.3%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2021年

0.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2020年

0.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2019年

0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2018年

0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2017年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2016年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2015年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2014年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2013年

-2.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2012年

-3.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2011年

-3.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2010年

-3.8%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2009年

-3.7%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2008年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2007年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2006年

-7.9%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2005年

-9.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2004年

-12.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2003年

-13.7%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2002年

-2.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2001年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2000年

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は亀田駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５	1.2km	49,100円/㎡	162,300円/坪	1.9%	亀田駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２	1.4km	41,700円/㎡	137,900円/坪	1.7%	亀田駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３	1.6km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	荻川駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０	3.4km	56,000円/㎡	185,100円/坪	2.9%	亀田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区亀田向陽２丁目３２０８番２５	4.6km	86,800円/㎡	286,900円/坪	0.5%	亀田駅(700m)	住宅地	住宅	詳細