新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外の基準地価は53,600円/㎡（坪単価約177,200円/坪）です。前年比は+1.1%です。

新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は荻川駅で、300mです。

新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外の基準地価

新潟県秋葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,600円/㎡

坪単価:

177,200円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 秋葉-1

中野の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,600円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中54位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53600円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外

アクセス

荻川駅から300m

前面道路

60m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	53600円/㎡
標準地・基準地コード	秋葉-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荻川
駅からの距離	300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外の地価動向

新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,600円/㎡（坪単価177,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2024年

0.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2023年

0.8%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2021年

0.4%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2020年

0.2%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2019年

1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2018年

1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2016年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2015年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2014年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2012年

-0.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-0.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2010年

-0.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2009年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2008年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2007年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2006年

-1.6%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2005年

-5.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2004年

-9.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2003年

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は荻川駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市秋葉区さつき野１丁目３４１番６９	2.6km	63,800円/㎡	210,900円/坪	0.6%	さつき野駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９	4.1km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.3%	新津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６	4.2km	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	新津駅(250m)	商業地	事務所	詳細
新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５	4.5km	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.0%	新津駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１	4.6km	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	新津駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細