新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外の基準地価

新潟県秋葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

54,600円/㎡

坪単価:

180,500円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 秋葉-1

中野の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,600円/㎡は、新潟市の平均（約79,134円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内138地点中62位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54600円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外

アクセス

荻川駅から300m

前面道路

6.0m

面積

175㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	54600円/㎡
標準地・基準地コード	秋葉-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荻川
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外の地価動向

新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,600円/㎡（坪単価180,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2025年

1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2024年

0.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2023年

0.8%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2021年

0.4%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2020年

0.2%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2019年

1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2018年

1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2016年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2015年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2014年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2012年

-0.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-0.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2010年

-0.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2009年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2008年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2007年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2006年

-1.6%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2005年

-5.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2004年

-9.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2003年

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は荻川駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３	2.0km	10,500円/㎡	34,700円/坪	0.0%	荻川駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区さつき野１丁目３４１番６９	2.6km	64,700円/㎡	213,900円/坪	1.4%	さつき野駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０	3.0km	57,500円/㎡	190,100円/坪	2.7%	亀田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２	3.4km	42,800円/㎡	141,500円/坪	2.6%	亀田駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１	3.5km	14,100円/㎡	46,600円/坪	1.4%	亀田駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細