新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２の基準地価は10,100円/㎡（坪単価約33,400円/坪）です。前年比は-1.0%です。

新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新津駅で、4,900mです。

新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２の基準地価

新潟県秋葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,100円/㎡

坪単価:

33,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 秋葉-11

川根字四反田甲の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,100円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中117位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10100円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２

アクセス

新津駅から4,900m

前面道路

110m

面積

518㎡

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詳細情報

基準地価	10100円/㎡
標準地・基準地コード	秋葉-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新津
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　11.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２の地価動向

新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2024年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2023年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2021年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2020年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2019年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2018年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2017年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2016年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2015年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2014年

-3.3%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2013年

-4.0%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2012年

-3.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2011年

-3.7%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2010年

-3.5%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2009年

-3.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2008年

-3.9%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2007年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2006年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2005年

-6.7%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2004年

-5.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2003年

-5.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2002年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2001年

-1.4%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2000年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1999年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1998年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1997年

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は新津駅（4,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１	3.2km	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	新津駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３	3.5km	42,900円/㎡	141,800円/坪	0.5%	新津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９	3.7km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.3%	新津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１	3.9km	8,800円/㎡	29,100円/坪	-1.1%	古津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４	4.0km	38,800円/㎡	128,300円/坪	0.5%	新津駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細