新潟県新発田市佐々木字轟３４６４番外の基準地価
新潟県新発田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
0.8%
佐々木字轟の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、新発田市の平均（約24,095円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。新発田市内20地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12800円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
新潟県新発田市佐々木字轟３４６４番外
アクセス
佐々木駅から300m
前面道路
160m
面積
2806㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐々木 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 幹線沿いに店舗、事業所等の建ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新発田市佐々木字轟３４６４番外の地価動向
新潟県新発田市佐々木字轟３４６４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2021年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2020年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2019年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2018年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2017年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2016年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2015年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2014年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2013年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
新潟県新発田市佐々木字轟３４６４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐々木駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市新栄町２丁目１０６４番外 | 2.3km | 40,800円/㎡ | 134,900円/坪 | -0.2% | 新発田駅(4,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新発田市新栄町１丁目３６６番 | 2.8km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 1.0% | 新発田駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市富塚町１丁目１２番４９ | 3.1km | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 1.3% | 西新発田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市住吉町３丁目６１４番 | 3.5km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 0.0% | 新発田駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新発田市舟入町１丁目９１４番５外 | 3.5km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | -0.3% | 新発田駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新発田市佐々木字轟３４６４番外の基準地価 よくある質問
新潟県新発田市佐々木字轟３４６４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。