新潟県新発田市本田字立川辛８９３番４の基準地価

新潟県新発田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,900円/㎡

坪単価:

32,700円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 新発田-15

本田字立川辛の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,900円/㎡は、新発田市の平均（約24,016円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。新発田市内22地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9900円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新発田市本田字立川辛８９３番４

アクセス

月岡駅から2,000m

前面道路

9.0m

面積

497㎡

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詳細情報

基準地価	9900円/㎡
標準地・基準地コード	新発田-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	月岡
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　9.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅、店舗等の混在する県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県新発田市本田字立川辛８９３番４の地価動向

新潟県新発田市本田字立川辛８９３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の21,900円/㎡（坪単価72,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.40%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2025年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2024年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2023年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2021年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2020年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2019年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2018年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2016年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2015年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2014年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2013年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2012年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2011年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2010年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2009年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2008年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2007年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2006年

-6.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2005年

-10.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-8.7%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2003年

-12.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2002年

-2.8%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2001年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2000年

-0.9%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

1999年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

1998年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

1997年

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

新潟県新発田市本田字立川辛８９３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は月岡駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新発田市天王字村上６０４番	2.2km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	月岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新発田市乙次字西手４２８番外	3.6km	14,600円/㎡	48,300円/坪	-2.0%	中浦駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新発田市富塚町１丁目１２番４９	7.0km	41,000円/㎡	135,500円/坪	1.2%	西新発田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新発田市住吉町３丁目６１４番	7.4km	37,600円/㎡	124,300円/坪	0.3%	新発田駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新発田市豊町２丁目１０４４番１外	7.4km	36,900円/㎡	122,000円/坪	-0.5%	新発田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細