大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外の基準地価は68,000円/㎡（坪単価約224,800円/坪）です。前年比は+1.5%です。

大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は別府駅で、1,000mです。

大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外の基準地価

大分県別府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,000円/㎡

坪単価:

224,800円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 別府5-5

弓ケ浜町の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,000円/㎡は、別府市の平均（約52,685円/㎡）の約1.3倍です。別府市内23地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外

アクセス

別府駅から1,000m

前面道路

200m

面積

391㎡

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詳細情報

基準地価	68000円/㎡
標準地・基準地コード	別府5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　20.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅、小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外の地価動向

大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2024年

1.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2023年

0.5%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2022年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2019年

0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2017年

-0.9%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

-1.0%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2015年

-1.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2014年

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2013年

-3.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2012年

-6.5%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2011年

-6.9%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2010年

-5.7%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2009年

-6.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2008年

-3.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2007年

-5.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-6.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2001年

-9.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-8.8%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1999年

-11.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1998年

-8.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1997年

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は別府駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市西野口町２０１３番２	700m	95,000円/㎡	314,000円/坪	6.1%	別府駅(350m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
大分県別府市元町８１８番５外	923m	99,400円/㎡	328,600円/坪	6.7%	別府駅(750m)	商業地	事務所	詳細
大分県別府市楠町３３６番５	986m	79,800円/㎡	263,800円/坪	1.3%	別府駅(570m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県別府市餅ケ浜町１６１番４	1.1km	107,000円/㎡	353,700円/坪	7.0%	別府駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
大分県別府市楠町２７３番１	1.1km	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.1%	別府駅(810m)	商業地	事務所兼住宅	詳細