大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８の基準地価は68,500円/㎡（坪単価約226,400円/坪）です。前年比は+3.0%です。

大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は牧駅で、900mです。

大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,500円/㎡

坪単価:

226,400円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 大分-54

大字下郡字年ノ神の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,500円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68500円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８

アクセス

牧駅から900m

前面道路

60m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価	68500円/㎡
標準地・基準地コード	大分-54
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牧
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８の地価動向

大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の56,300円/㎡（坪単価186,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.20%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2024年

3.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2023年

1.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2022年

2.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2021年

1.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2020年

1.8%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2019年

2.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2018年

2.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2017年

1.8%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2016年

0.0%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2015年

-0.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2014年

-0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2013年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

-2.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2011年

-3.1%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2010年

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2009年

-5.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

-5.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

-3.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2006年

-4.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2005年

-6.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2004年

-2.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2003年

-1.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

-0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2001年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2000年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1999年

0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1998年

1.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８周辺のエリア概要

最寄り駅は牧駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市古ケ鶴２丁目９３番	632m	89,500円/㎡	295,900円/坪	5.9%	牧駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外	731m	100,000円/㎡	330,600円/坪	1.5%	大分駅(2,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市牧２丁目１６３番	848m	77,600円/㎡	256,500円/坪	7.0%	牧駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市下郡東２丁目１０５２番４	862m	74,000円/㎡	244,600円/坪	6.5%	牧駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市東津留２丁目９９番	956m	91,600円/㎡	302,800円/坪	5.9%	牧駅(840m)	住宅地	住宅	詳細