大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外の基準地価は100,000円/㎡（坪単価約330,600円/坪）です。前年比は+1.5%です。

大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大分駅で、2,200mです。

大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

100,000円/㎡

坪単価:

330,600円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 大分5-13

大字津留字六本松の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価100,000円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

100000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外

アクセス

大分駅から2,200m

前面道路

220m

面積

372㎡

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詳細情報

基準地価	100000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大分
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　22.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模の小売店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外の地価動向

大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の95,200円/㎡（坪単価314,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2024年

1.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2023年

1.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2022年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2021年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2020年

0.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2019年

0.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2018年

0.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2017年

-0.3%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2016年

-1.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2015年

-1.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2014年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2013年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2012年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-5.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-9.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-6.2%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-7.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-7.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2001年

-2.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2000年

-3.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1999年

-7.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は大分駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８	731m	68,500円/㎡	226,400円/坪	3.0%	牧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市古ケ鶴２丁目９３番	763m	89,500円/㎡	295,900円/坪	5.9%	牧駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市長浜町３丁目３４４９番２	816m	95,000円/㎡	314,000円/坪	5.6%	大分駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市東津留２丁目９９番	1.1km	91,600円/㎡	302,800円/坪	5.9%	牧駅(840m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市下郡東２丁目１０５２番４	1.2km	74,000円/㎡	244,600円/坪	6.5%	牧駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細