大分県大分市大字東院字都原７１１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県大分市大字東院字都原７１１番１の基準地価は14,500円/㎡（坪単価約47,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大分県大分市大字東院字都原７１１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は賀来駅で、2,400mです。

大分県大分市大字東院字都原７１１番１の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,500円/㎡

坪単価:

47,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大分-23

大字東院字都原の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,500円/㎡は、大分市の平均（約68,951円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中66位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字東院字都原７１１番１

アクセス

賀来駅から2,400m

前面道路

8.4m

面積

576㎡

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詳細情報

基準地価	14500円/㎡
標準地・基準地コード	大分-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	賀来
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	8.4m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　8.4m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字東院字都原７１１番１の地価動向

大分県大分市大字東院字都原７１１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2024年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2023年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2022年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2021年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2020年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2019年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2018年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2017年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2015年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2014年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2013年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2012年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2011年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2010年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2009年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2008年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2007年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2006年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2005年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2004年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2003年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2002年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2001年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2000年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

1999年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

1998年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

1997年

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

大分県大分市大字東院字都原７１１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は賀来駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市大字三芳字庄原１１１６番１	3.6km	12,900円/㎡	42,600円/坪	3.2%	南大分駅(1,700m)	宅地見込地	畑	詳細
大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６	3.7km	64,500円/㎡	213,200円/坪	4.7%	南大分駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２	3.8km	43,800円/㎡	144,800円/坪	6.8%	豊後国分駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市にじが丘２丁目１１番７	4.0km	97,000円/㎡	320,700円/坪	2.1%	西大分駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市永興１丁目３４６番１	4.4km	40,100円/㎡	132,600円/坪	2.6%	南大分駅(500m)	住宅地	住宅	詳細