大分県大分市大字猪野字東ノ平２２３番６の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,700円/㎡

坪単価:

137,900円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 大分-37

大字猪野字東ノ平の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,700円/㎡は、大分市の平均（約80,254円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。大分市内80地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41700円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字猪野字東ノ平２２３番６

アクセス

鶴崎駅から3,400m

前面道路

4.5m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	41700円/㎡
標準地・基準地コード	大分-37
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴崎
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅やアパートの中に農地も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県大分市大字猪野字東ノ平２２３番６の地価動向

大分県大分市大字猪野字東ノ平２２３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,700円/㎡（坪単価137,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の30,600円/㎡（坪単価101,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.50%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2025年

10.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

5.7%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2023年

5.4%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2022年

2.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2021年

0.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2020年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2019年

0.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2018年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2017年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2016年

-1.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2015年

-1.9%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2014年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2013年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2012年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

-4.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2010年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2009年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-7.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2005年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2004年

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

大分県大分市大字猪野字東ノ平２２３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴崎駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市森町西４丁目２４５番６５	1.1km	60,000円/㎡	198,300円/坪	6.2%	鶴崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字森字簾４７１番１１外	1.2km	42,500円/㎡	140,500円/坪	6.3%	鶴崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市明野東３丁目２４３３番１０	1.3km	87,500円/㎡	289,300円/坪	2.9%	高城駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市明野北３丁目１６２０番２５	1.4km	71,200円/㎡	235,400円/坪	5.0%	高城駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字横尾字二目川３８８３番４外	1.5km	44,000円/㎡	145,500円/坪	4.8%	高城駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細