岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９の基準地価は68,500円/㎡（坪単価約226,400円/坪）です。前年比は+2.2%です。

岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は倉敷駅で、1,800mです。

岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,500円/㎡

坪単価:

226,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 倉敷-7

大内字王子掛の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,500円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68500円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９

アクセス

倉敷駅から1,800m

前面道路

40m

面積

162㎡

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詳細情報

基準地価	68500円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倉敷
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く、アパートも混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９の地価動向

岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の58,900円/㎡（坪単価194,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2024年

2.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2023年

2.2%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2022年

2.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2021年

0.2%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2020年

0.2%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2019年

0.3%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2018年

0.3%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2017年

0.3%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2016年

0.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2015年

0.5%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2014年

0.8%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2013年

1.5%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2012年

1.9%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2011年

-1.3%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2010年

-2.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2009年

-2.4%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2008年

0.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2007年

-1.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2005年

-2.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2004年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2003年

-4.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2002年

-10.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2001年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９周辺のエリア概要

最寄り駅は倉敷駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市八王寺町字金貸１６２番３５	751m	82,400円/㎡	272,400円/坪	3.3%	倉敷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０	1.6km	99,500円/㎡	328,900円/坪	3.6%	倉敷駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１	1.7km	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	4.1%	倉敷駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目７０３番９	1.8km	114,000円/㎡	376,900円/坪	3.6%	倉敷駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市幸町５３６番７外	1.9km	145,000円/㎡	479,300円/坪	3.6%	倉敷駅(800m)	商業地	事務所	詳細