岡山県倉敷市真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外の基準地価は46,600円/㎡（坪単価約154,000円/坪）です。前年比は+0.9%です。

岡山県倉敷市真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川辺宿駅で、700mです。

岡山県倉敷市真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,600円/㎡

坪単価:

154,000円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 倉敷5-17

真備町川辺字藤ノ木の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,600円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46600円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県倉敷市真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外

アクセス

川辺宿駅から700m

前面道路

110m

面積

1210㎡

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詳細情報

基準地価	46600円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川辺宿
駅からの距離	700m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外の地価動向

岡山県倉敷市真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2019年（令和1年）の45,100円/㎡（坪単価149,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.66%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2024年

0.9%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2023年

0.7%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2022年

0.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2021年

0.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2020年

0.7%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2019年

-15.5%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2018年

-0.7%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2017年

-0.7%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2016年

-1.1%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2015年

-1.1%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2014年

-1.9%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2013年

-3.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-3.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2011年

-3.8%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2010年

-3.4%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2009年

-3.1%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2008年

-2.6%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2007年

-7.9%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2005年

-5.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2004年

-8.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2003年

-8.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

-8.7%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2001年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1998年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

岡山県倉敷市真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は川辺宿駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市真備町川辺字中曽１６９２番１３	768m	29,700円/㎡	98,200円/坪	0.7%	川辺宿駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市大内字王子掛９８１番９	5.0km	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.2%	倉敷駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市八王寺町字金貸１６２番３５	5.5km	82,400円/㎡	272,400円/坪	3.3%	倉敷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市浅原字籠池６２番６	5.5km	30,400円/㎡	100,500円/坪	0.0%	倉敷駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市船穂町船穂字釜堀２６５４番８	5.9km	39,200円/㎡	129,600円/坪	1.6%	西阿知駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細