岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外の基準地価は2,080円/㎡（坪単価約6,900円/坪）です。前年比は-1.4%です。

岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は江与味バス停駅で、350mです。

岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外の基準地価

岡山県美咲町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,080円/㎡

坪単価:

6,900円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 美咲-4

江与味字蔵屋しきの地価は久米郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,080円/㎡は、久米郡の平均（約7,005円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。久米郡内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2080円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外

アクセス

江与味バス停駅から350m

前面道路

120m

面積

418㎡

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詳細情報

基準地価	2080円/㎡
標準地・基準地コード	美咲-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江与味バス停
駅からの距離	350m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅や農家住宅が散在する山際の農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外の地価動向

岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,080円/㎡（坪単価6,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の3,200円/㎡（坪単価10,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,080円/㎡（坪単価6,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.67%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥2,080 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2024年

-1.4%

¥2,110 /㎡

坪単価: 7,000円/坪

2023年

-1.4%

¥2,140 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2022年

-1.4%

¥2,170 /㎡

坪単価: 7,200円/坪

2021年

-1.8%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2020年

-1.8%

¥2,240 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2019年

-1.7%

¥2,280 /㎡

坪単価: 7,500円/坪

2018年

-1.7%

¥2,320 /㎡

坪単価: 7,700円/坪

2017年

-2.5%

¥2,360 /㎡

坪単価: 7,800円/坪

2016年

-2.8%

¥2,420 /㎡

坪単価: 8,000円/坪

2015年

-2.0%

¥2,490 /㎡

坪単価: 8,200円/坪

2014年

-2.3%

¥2,540 /㎡

坪単価: 8,400円/坪

2013年

-2.6%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2012年

-2.2%

¥2,670 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

2011年

-3.2%

¥2,730 /㎡

坪単価: 9,000円/坪

2010年

-3.4%

¥2,820 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2009年

-1.4%

¥2,920 /㎡

坪単価: 9,700円/坪

2008年

-0.7%

¥2,960 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2007年

-1.3%

¥2,980 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2005年

-1.3%

¥3,020 /㎡

坪単価: 10,000円/坪

2004年

-1.3%

¥3,060 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2003年

-1.3%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2002年

-1.3%

¥3,140 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2001年

-0.6%

¥3,180 /㎡

坪単価: 10,500円/坪

2000年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

1999年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

1998年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

1997年

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

岡山県久米郡美咲町江与味字蔵屋しき１２３４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は江与味バス停駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県久米郡美咲町西川字馬谷３９４番	5.8km	3,600円/㎡	11,900円/坪	-1.1%	通谷下バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町原田字宮ノ谷３３４２番３	15.5km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-0.8%	亀甲駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１	16.1km	17,700円/㎡	58,500円/坪	-0.6%	亀甲駅(50m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２	16.3km	4,600円/㎡	15,200円/坪	-1.3%	佐良山駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外	22.5km	3,660円/㎡	12,100円/坪	-1.1%	勝久橋バス停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細