岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２の基準地価は4,600円/㎡（坪単価約15,200円/坪）です。前年比は-1.3%です。

岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐良山駅で、2,200mです。

岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２の基準地価

岡山県美咲町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,600円/㎡

坪単価:

15,200円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 美咲-1

錦織字桜田の地価は久米郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,600円/㎡は、久米郡の平均（約7,005円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。久米郡内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4600円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２

アクセス

佐良山駅から2,200m

前面道路

50m

面積

966㎡

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詳細情報

基準地価	4600円/㎡
標準地・基準地コード	美咲-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐良山
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２の地価動向

岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,600円/㎡（坪単価15,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の8,050円/㎡（坪単価26,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.64%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2024年

-1.3%

¥4,660 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2023年

-1.3%

¥4,720 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2022年

-1.4%

¥4,780 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

2021年

-1.8%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2020年

-1.8%

¥4,940 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2019年

-1.8%

¥5,030 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

2018年

-1.9%

¥5,120 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2017年

-2.2%

¥5,220 /㎡

坪単価: 17,300円/坪

2016年

-2.6%

¥5,340 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2015年

-2.5%

¥5,480 /㎡

坪単価: 18,100円/坪

2014年

-3.1%

¥5,620 /㎡

坪単価: 18,600円/坪

2013年

-3.3%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2012年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2011年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2010年

-3.3%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2009年

-2.5%

¥6,620 /㎡

坪単価: 21,900円/坪

2008年

-2.0%

¥6,790 /㎡

坪単価: 22,400円/坪

2007年

-5.1%

¥6,930 /㎡

坪単価: 22,900円/坪

2005年

-3.1%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2004年

-3.1%

¥7,530 /㎡

坪単価: 24,900円/坪

2003年

-2.0%

¥7,770 /㎡

坪単価: 25,700円/坪

2002年

-1.5%

¥7,930 /㎡

坪単価: 26,200円/坪

2001年

0.0%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2000年

0.0%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

1999年

0.0%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

1998年

0.6%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

1997年

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は佐良山駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１	3.9km	17,700円/㎡	58,500円/坪	-0.6%	亀甲駅(50m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町原田字宮ノ谷３３４２番３	4.7km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-0.8%	亀甲駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外	10.4km	3,660円/㎡	12,100円/坪	-1.1%	勝久橋バス停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町西川字馬谷３９４番	10.6km	3,600円/㎡	11,900円/坪	-1.1%	通谷下バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町久木字土居２４２番１６外	13.9km	9,350円/㎡	30,900円/坪	-1.4%	久木橋バス停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細