岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外の基準地価は3,660円/㎡（坪単価約12,100円/坪）です。前年比は-1.1%です。

岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は勝久橋バス停駅で、500mです。

岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外の基準地価

岡山県美咲町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,660円/㎡

坪単価:

12,100円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 美咲-7

周佐字安東の地価は久米郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,660円/㎡は、久米郡の平均（約7,005円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。久米郡内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3660円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外

アクセス

勝久橋バス停駅から500m

前面道路

30m

面積

287㎡

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詳細情報

基準地価	3660円/㎡
標準地・基準地コード	美咲-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝久橋バス停
駅からの距離	500m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主体とした旧来からの既成集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外の地価動向

岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,660円/㎡（坪単価12,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の6,250円/㎡（坪単価20,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,660円/㎡（坪単価12,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.52%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥3,660 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2024年

-1.1%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2023年

-1.6%

¥3,740 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2022年

-1.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2021年

-1.3%

¥3,860 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2020年

-1.8%

¥3,910 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2019年

-1.7%

¥3,980 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2018年

-1.7%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2017年

-1.9%

¥4,120 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2016年

-1.9%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2015年

-1.8%

¥4,280 /㎡

坪単価: 14,100円/坪

2014年

-2.7%

¥4,360 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2013年

-3.0%

¥4,480 /㎡

坪単価: 14,800円/坪

2012年

-2.9%

¥4,620 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2011年

-2.9%

¥4,760 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2010年

-3.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2009年

-2.5%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2008年

-2.1%

¥5,180 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2007年

-5.0%

¥5,290 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2005年

-3.0%

¥5,570 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2004年

-3.0%

¥5,740 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2003年

-2.0%

¥5,920 /㎡

坪単価: 19,600円/坪

2002年

-1.0%

¥6,040 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2001年

-2.4%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2000年

0.0%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

1999年

0.0%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

1998年

0.8%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

1997年

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は勝久橋バス停駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県久米郡美咲町久木字土居２４２番１６外	3.9km	9,350円/㎡	30,900円/坪	-1.4%	久木橋バス停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１	7.4km	17,700円/㎡	58,500円/坪	-0.6%	亀甲駅(50m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町原田字宮ノ谷３３４２番３	7.5km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-0.8%	亀甲駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１	7.9km	3,350円/㎡	11,100円/坪	-0.9%	飯岡農協前バス停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２	10.4km	4,600円/㎡	15,200円/坪	-1.3%	佐良山駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細