岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１の基準地価は3,350円/㎡（坪単価約11,100円/坪）です。前年比は-0.9%です。

岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は飯岡農協前バス停駅で、350mです。

岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１の基準地価

岡山県美咲町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,350円/㎡

坪単価:

11,100円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 美咲-5

飯岡字九郎右衛門下タの地価は久米郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,350円/㎡は、久米郡の平均（約7,005円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。久米郡内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3350円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１

アクセス

飯岡農協前バス停駅から350m

前面道路

45m

面積

463㎡

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詳細情報

基準地価	3350円/㎡
標準地・基準地コード	美咲-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯岡農協前バス停
駅からの距離	350m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	丘陵部に一般住宅、農家住宅からなる既成集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１の地価動向

岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,350円/㎡（坪単価11,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の5,900円/㎡（坪単価19,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,350円/㎡（坪単価11,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.95%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥3,350 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2024年

-1.2%

¥3,380 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2023年

-2.0%

¥3,420 /㎡

坪単価: 11,300円/坪

2022年

-2.0%

¥3,490 /㎡

坪単価: 11,500円/坪

2021年

-2.2%

¥3,560 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

2020年

-2.2%

¥3,640 /㎡

坪単価: 12,000円/坪

2019年

-2.1%

¥3,720 /㎡

坪単価: 12,300円/坪

2018年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2017年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2016年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2015年

-1.9%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2014年

-2.8%

¥4,180 /㎡

坪単価: 13,800円/坪

2013年

-3.2%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2012年

-2.8%

¥4,440 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2011年

-2.8%

¥4,570 /㎡

坪単価: 15,100円/坪

2010年

-3.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2009年

-2.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2008年

-2.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2007年

-4.9%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2005年

-3.1%

¥5,310 /㎡

坪単価: 17,600円/坪

2004年

-3.0%

¥5,480 /㎡

坪単価: 18,100円/坪

2003年

-2.1%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2002年

-1.7%

¥5,770 /㎡

坪単価: 19,100円/坪

2001年

-0.5%

¥5,870 /㎡

坪単価: 19,400円/坪

2000年

0.0%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

1999年

0.0%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

1998年

0.9%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

1997年

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

岡山県久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は飯岡農協前バス停駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県久米郡美咲町久木字土居２４２番１６外	4.3km	9,350円/㎡	30,900円/坪	-1.4%	久木橋バス停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外	7.9km	3,660円/㎡	12,100円/坪	-1.1%	勝久橋バス停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町原田字宮ノ谷３３４２番３	14.7km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-0.8%	亀甲駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１	14.8km	17,700円/㎡	58,500円/坪	-0.6%	亀甲駅(50m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２	18.2km	4,600円/㎡	15,200円/坪	-1.3%	佐良山駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細