岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１の基準地価は17,700円/㎡（坪単価約58,500円/坪）です。前年比は-0.6%です。

岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は亀甲駅で、50mです。

岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１の基準地価

岡山県美咲町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,700円/㎡

坪単価:

58,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 美咲5-1

原田字弐反田の地価は久米郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,700円/㎡は、久米郡の平均（約7,005円/㎡）の約2.5倍です。久米郡内8地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

17700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１

アクセス

亀甲駅から50m

前面道路

55m

面積

690㎡

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詳細情報

基準地価	17700円/㎡
標準地・基準地コード	美咲5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀甲
駅からの距離	50m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　5.5m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、営業所等が連たんする旧来からの町中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１の地価動向

岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,700円/㎡（坪単価58,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2024年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2023年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2022年

-0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2021年

-0.5%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2020年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2018年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2017年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2016年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

-2.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2014年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2013年

-2.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2012年

-3.8%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2011年

-4.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2010年

-3.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2009年

-3.3%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2008年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2007年

-5.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2005年

-4.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2004年

-3.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2003年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2002年

-1.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2001年

0.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2000年

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

1999年

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

1998年

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

1997年

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

岡山県久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は亀甲駅（50m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県久米郡美咲町原田字宮ノ谷３３４２番３	968m	11,700円/㎡	38,700円/坪	-0.8%	亀甲駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２	3.9km	4,600円/㎡	15,200円/坪	-1.3%	佐良山駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外	7.4km	3,660円/㎡	12,100円/坪	-1.1%	勝久橋バス停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町久木字土居２４２番１６外	10.5km	9,350円/㎡	30,900円/坪	-1.4%	久木橋バス停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県久米郡美咲町西川字馬谷３９４番	10.9km	3,600円/㎡	11,900円/坪	-1.1%	通谷下バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細