岡山県岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

51,000円/㎡

坪単価:

168,600円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 岡山中5-5

地価サマリー

地価公示価格

51000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

岡山県岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外

アクセス

岡山駅から9,500m

前面道路

270m

面積

1537㎡

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詳細情報

地価公示価格	51000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	9,500m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　27.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外の地価動向

岡山県岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の57,600円/㎡（坪単価190,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.34%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2025年

0.2%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2024年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2023年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2022年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2021年

-0.6%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2020年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2019年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2018年

-1.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

-2.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2016年

-2.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2015年

-2.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2014年

-2.3%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2013年

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１	102,000円/㎡	337,200円/坪	5.0%	西川原駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
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岡山県岡山市中区東山３丁目３０１番１	95,500円/㎡	315,700円/坪	3.5%	岡山駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市中区住吉町２丁目６５番	203,000円/㎡	671,100円/坪	6.3%	岡山駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細