岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番の公示地価
岡山県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,100円/㎡
坪単価:
66,400円/坪
変動率:
2.0%
飽浦字法泉庵の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,100円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中136位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20100円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番
アクセス
岡山駅から12,000m
前面道路
3.4m
面積
228㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山南-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡山 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 3.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番の地価動向
岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2025年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2024年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2023年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2022年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2021年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2020年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2019年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2018年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2017年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2016年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2015年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2014年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2013年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は岡山駅（12,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは市立甲浦小学校（小学校・約99m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立甲浦小学校
小学校 • 99m
甲浦幼稚園
幼稚園 • 186m
甲浦保育園
幼稚園 • 214m
岡山南警察署甲浦駐在所
警察署・交番 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６ | 1.3km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -2.4% | 岡山駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区郡３００４番４３ | 1.8km | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | -0.9% | 岡山駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区海岸通２丁目３番１外 | 2.0km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 2.6% | 岡山駅(8,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岡山県岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外 | 2.5km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.4% | 岡山駅(9,500m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市中区藤崎字西七割５１９番５ | 2.9km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 0.0% | 岡山駅(9,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。