岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

24,600円/㎡

坪単価:

81,300円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 岡山南-10

地価サマリー

地価公示価格

24600円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６

アクセス

岡山駅から12,000m

前面道路

30m

面積

135㎡

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詳細情報

地価公示価格	24600円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅が密集する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６の地価動向

岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,600円/㎡（坪単価81,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の66,900円/㎡（坪単価221,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.32%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2024年

-2.3%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2023年

-2.3%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2022年

-2.2%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2021年

-2.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

-2.1%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2019年

-2.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2018年

-2.4%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2017年

-2.6%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2016年

-4.1%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2015年

-4.2%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2014年

-4.1%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2013年

-4.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2012年

-4.2%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2011年

-4.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2010年

-2.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2009年

-2.4%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2008年

-2.1%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2007年

-6.8%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2005年

-7.5%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2004年

-8.4%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2003年

-7.3%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2002年

-7.8%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2001年

-3.5%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2000年

-2.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1999年

-0.7%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

1998年

0.0%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

1997年

0.3%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

1996年

1.8%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

1995年

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	85,200円/㎡	281,700円/坪	2.7%	備前西市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	岡山駅(5,000m)	商業地	店舗	詳細
岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
岡山県岡山市南区あけぼの町９番４	77,000円/㎡	254,500円/坪	4.1%	岡山駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
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