岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

122,000円/㎡

坪単価:

403,300円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 岡山南5-4

地価サマリー

地価公示価格

122000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外

アクセス

岡山駅から5,000m

前面道路

300m

面積

1236㎡

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詳細情報

地価公示価格	122000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　30.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外の地価動向

岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.90%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2023年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

2.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	85,200円/㎡	281,700円/坪	2.7%	備前西市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
岡山県岡山市南区あけぼの町９番４	77,000円/㎡	254,500円/坪	4.1%	岡山駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
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