スマプロ不動産価格相場岡山県岡山市北区横井上字鏡付免１６０３番１の地価公示価格
岡山県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,900円/㎡
坪単価:
155,000円/坪
変動率:
+1.7%
横井上字鏡付免の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,900円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中103位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46900円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市北区横井上字鏡付免１６０３番１
アクセス
岡山駅から7,200m
前面道路
42m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡山 |
| 駅からの距離 | 7,200m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県岡山市北区横井上字鏡付免１６０３番１の地価動向
岡山県岡山市北区横井上字鏡付免１６０３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,900円/㎡（坪単価155,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2025年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2024年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2023年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2022年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2021年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2020年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2019年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2018年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2017年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
岡山県岡山市北区横井上字鏡付免１６０３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は岡山駅（7,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはさくら保育園（幼稚園・約324m）です。
周辺施設情報（半径500m）
さくら保育園
幼稚園 • 324m
津高郵便局
郵便局 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３ | 2.1km | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 1.9% | 岡山駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区吉宗字池尻３７９番３ | 2.2km | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | 0.0% | 岡山駅(9,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７ | 3.3km | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 4.2% | 岡山駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区宿字久保５６２番８ | 3.4km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | -0.9% | 備前原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２ | 3.6km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 4.1% | 岡山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |