岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２の基準地価は17,100円/㎡（坪単価約56,500円/坪）です。前年比は-0.6%です。

岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は足守駅で、2,200mです。

岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２の基準地価

岡山県総社市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,100円/㎡

坪単価:

56,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 総社-8

東阿曽字尾崎ノ前の地価は総社市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,100円/㎡は、総社市の平均（約37,992円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。総社市内12地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17100円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２

アクセス

足守駅から2,200m

前面道路

5.0m

面積

406㎡

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詳細情報

基準地価	17100円/㎡
標準地・基準地コード	総社-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	足守
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅の混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２の地価動向

岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2024年

-0.6%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2023年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2022年

-0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2021年

-0.6%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2020年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2019年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2018年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2017年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-2.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2015年

-2.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2014年

-2.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2013年

-2.4%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2012年

-2.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2011年

-2.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2010年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2009年

-3.1%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2008年

-1.7%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2007年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2006年

-2.1%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2005年

-3.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2004年

-4.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2003年

-4.7%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2002年

-4.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2001年

-3.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2000年

-2.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

1999年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1998年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1997年

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

岡山県総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は足守駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県総社市泉１３番５９	3.8km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.5%	東総社駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市福井字広峰１番６外	4.7km	50,500円/㎡	166,900円/坪	2.0%	東総社駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市総社２丁目字宮ノ後８２１番１１	4.9km	59,200円/㎡	195,700円/坪	2.4%	東総社駅(1m)	商業地	店舗	詳細
岡山県総社市総社２丁目字藪下５５４番５	5.1km	56,900円/㎡	188,100円/坪	2.5%	東総社駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市中央４丁目１番１０３	5.2km	69,500円/㎡	229,800円/坪	3.0%	東総社駅(600m)	商業地	店舗	詳細