岡山県総社市福井字広峰１番６外の基準地価

岡山県総社市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,500円/㎡

坪単価:

170,200円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 総社-3

福井字広峰の地価は総社市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,500円/㎡は、総社市の平均（約40,931円/㎡）の約1.3倍です。総社市内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51500円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県総社市福井字広峰１番６外

アクセス

東総社駅から400m

前面道路

4.0m

面積

228㎡

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詳細情報

基準地価	51500円/㎡
標準地・基準地コード	総社-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東総社
駅からの距離	400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県総社市福井字広峰１番６外の地価動向

岡山県総社市福井字広峰１番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の44,900円/㎡（坪単価148,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2025年

2.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2024年

1.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2023年

1.9%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2022年

2.1%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2021年

0.6%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

1.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2018年

0.7%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2017年

0.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2016年

0.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2015年

0.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2014年

-1.3%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2013年

-1.5%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2012年

-1.9%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2011年

-2.3%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2010年

-3.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2009年

-3.1%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2008年

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

岡山県総社市福井字広峰１番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は東総社駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県総社市総社２丁目字宮ノ後８２１番１１	213m	60,600円/㎡	200,300円/坪	2.4%	東総社駅(1m)	商業地	店舗	詳細
岡山県総社市総社２丁目字藪下５５４番５	533m	58,500円/㎡	193,400円/坪	2.8%	東総社駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市中央４丁目１番１０３	643m	71,500円/㎡	236,400円/坪	2.9%	東総社駅(600m)	商業地	店舗	詳細
岡山県総社市中央６丁目１番１１５	1.2km	67,100円/㎡	221,800円/坪	2.8%	総社駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市門田字中須加３４２番８８	1.4km	53,800円/㎡	177,900円/坪	2.5%	総社駅(700m)	住宅地	住宅	詳細