岡山県総社市泉１３番５９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県総社市泉１３番５９の基準地価は38,500円/㎡（坪単価約127,300円/坪）です。前年比は+0.5%です。

岡山県総社市泉１３番５９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東総社駅で、2,900mです。

岡山県総社市泉１３番５９の基準地価

岡山県総社市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,500円/㎡

坪単価:

127,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 総社-1

泉の地価は総社市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,500円/㎡は、総社市の平均（約37,992円/㎡）とほぼ同水準です。総社市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38500円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県総社市泉１３番５９

アクセス

東総社駅から2,900m

前面道路

60m

面積

238㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	38500円/㎡
標準地・基準地コード	総社-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東総社
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県総社市泉１３番５９の地価動向

岡山県総社市泉１３番５９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2024年

0.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2023年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2022年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2021年

-0.5%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2020年

-0.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2019年

-0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2018年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2017年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2016年

-1.3%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2015年

-1.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2014年

-1.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2013年

-1.4%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2012年

-2.1%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2011年

-2.5%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2010年

-2.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2009年

-3.2%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2008年

-1.3%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2007年

-4.1%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2005年

-4.9%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2004年

-8.1%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2003年

-8.7%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2002年

-7.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2001年

-5.1%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2000年

-2.4%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

1999年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

岡山県総社市泉１３番５９周辺のエリア概要

最寄り駅は東総社駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県総社市福井字広峰１番６外	1.7km	50,500円/㎡	166,900円/坪	2.0%	東総社駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市総社２丁目字宮ノ後８２１番１１	1.8km	59,200円/㎡	195,700円/坪	2.4%	東総社駅(1m)	商業地	店舗	詳細
岡山県総社市総社２丁目字藪下５５４番５	2.2km	56,900円/㎡	188,100円/坪	2.5%	東総社駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市門田字中須加３４２番８８	2.2km	52,500円/㎡	173,600円/坪	2.3%	総社駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市中央４丁目１番１０３	2.3km	69,500円/㎡	229,800円/坪	3.0%	東総社駅(600m)	商業地	店舗	詳細