岡山県玉野市渋川３丁目１５０８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県玉野市渋川３丁目１５０８番１の基準地価は19,700円/㎡（坪単価約65,100円/坪）です。前年比は-3.0%です。

岡山県玉野市渋川３丁目１５０８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇野駅で、8,700mです。

岡山県玉野市渋川３丁目１５０８番１の基準地価

岡山県玉野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,700円/㎡

坪単価:

65,100円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 玉野-7

渋川の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,700円/㎡は、玉野市の平均（約32,950円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。玉野市内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19700円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県玉野市渋川３丁目１５０８番１

アクセス

宇野駅から8,700m

前面道路

55m

面積

373㎡

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詳細情報

基準地価	19700円/㎡
標準地・基準地コード	玉野-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇野
駅からの距離	8,700m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県玉野市渋川３丁目１５０８番１の地価動向

岡山県玉野市渋川３丁目１５０８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.32%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2024年

-2.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2023年

-3.7%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022年

-3.6%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2021年

-3.8%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2020年

-3.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2019年

-3.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2018年

-3.1%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2017年

-3.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2016年

-2.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2015年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2014年

-2.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2013年

-2.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2012年

-3.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2011年

-3.5%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2010年

-4.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2009年

-3.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-2.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2007年

-8.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2005年

-5.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2004年

-5.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-5.8%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2002年

-5.3%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2001年

-3.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2000年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1999年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1998年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

岡山県玉野市渋川３丁目１５０８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は宇野駅（8,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県玉野市長尾字扇田７３９番５外	4.6km	41,300円/㎡	136,500円/坪	-1.0%	常山駅(4,100m)	商業地	住宅、店舗兼倉庫	詳細
岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１	5.4km	38,200円/㎡	126,300円/坪	-0.5%	宇野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外	5.8km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	宇野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１	7.1km	35,000円/㎡	115,700円/坪	-0.8%	常山駅(1,500m)	商業地	住宅、工場兼事務所	詳細
岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外	7.8km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	備前田井駅(280m)	商業地	医院兼住宅	詳細