岡山県玉野市長尾字扇田７３９番５外の基準地価

岡山県玉野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,900円/㎡

坪単価:

135,200円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 玉野5-3

長尾字扇田の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,900円/㎡は、玉野市の平均（約32,405円/㎡）の約1.3倍です。玉野市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40900円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

住宅、店舗兼倉庫

所在地

岡山県玉野市長尾字扇田７３９番５外

アクセス

常山駅から4,100m

前面道路

9.0m

面積

753㎡

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詳細情報

基準地価	40900円/㎡
標準地・基準地コード	玉野5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅、店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常山
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　9.0m　県道
側道種別	三方路
周辺環境	日用品店舗を中心に営業所等も見られる県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県玉野市長尾字扇田７３９番５外の地価動向

岡山県玉野市長尾字扇田７３９番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の57,100円/㎡（坪単価188,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,900円/㎡（坪単価135,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.53%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2025年

-1.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2024年

-1.4%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2023年

-1.6%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2022年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2021年

-1.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2020年

-1.8%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2019年

-1.5%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2018年

-1.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2017年

-1.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

-2.5%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

-1.6%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2014年

-1.6%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2013年

-2.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2012年

-2.1%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2011年

-2.9%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2010年

-3.2%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2009年

-1.8%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2008年

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

岡山県玉野市長尾字扇田７３９番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は常山駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県玉野市玉原２丁目１０９１番２３３	2.6km	28,800円/㎡	95,200円/坪	-3.4%	宇野駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１	2.9km	34,800円/㎡	115,000円/坪	-0.6%	常山駅(1,500m)	商業地	住宅、工場兼事務所	詳細
岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８	3.6km	34,900円/㎡	115,400円/坪	-0.6%	八浜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市渋川３丁目１５０８番１	4.6km	19,100円/㎡	63,100円/坪	-3.0%	宇野駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市八浜町大崎字大坪９８７番１	4.6km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.4%	八浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細