岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８の基準地価は35,100円/㎡（坪単価約116,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八浜駅で、1,500mです。

岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８の基準地価

岡山県玉野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,100円/㎡

坪単価:

116,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 玉野-5

槌ケ原字松原一ノ割の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,100円/㎡は、玉野市の平均（約32,950円/㎡）の約1.1倍です。玉野市内10地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35100円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８

アクセス

八浜駅から1,500m

前面道路

50m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	35100円/㎡
標準地・基準地コード	玉野-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八浜
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８の地価動向

岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,100円/㎡（坪単価116,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2024年

-1.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2023年

-1.4%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2022年

-1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2021年

-1.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2020年

-0.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2019年

-0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2018年

-1.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2017年

-1.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2016年

-1.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2015年

-1.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2014年

-1.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2013年

-1.9%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2012年

-2.1%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2011年

-3.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-3.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2009年

-2.6%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2008年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2007年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-5.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-6.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2003年

-6.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-6.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2001年

-4.6%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2000年

-1.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

1999年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1998年

1.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1997年

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は八浜駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１	734m	35,000円/㎡	115,700円/坪	-0.8%	常山駅(1,500m)	商業地	住宅、工場兼事務所	詳細
岡山県玉野市八浜町大崎字大坪９８７番１	1.7km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-0.8%	八浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市長尾字扇田７３９番５外	3.6km	41,300円/㎡	136,500円/坪	-1.0%	常山駅(4,100m)	商業地	住宅、店舗兼倉庫	詳細
岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外	4.0km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	備前田井駅(280m)	商業地	医院兼住宅	詳細
岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外	5.2km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	宇野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細