岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１の基準地価は35,000円/㎡（坪単価約115,700円/坪）です。前年比は-0.8%です。

岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は常山駅で、1,500mです。

岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１の基準地価

岡山県玉野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 玉野5-1

槌ケ原字山ノ鼻の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,000円/㎡は、玉野市の平均（約32,950円/㎡）の約1.1倍です。玉野市内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35000円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

住宅、工場兼事務所

所在地

岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１

アクセス

常山駅から1,500m

前面道路

200m

面積

909㎡

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詳細情報

基準地価	35000円/㎡
標準地・基準地コード	玉野5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅、工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　20.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１の地価動向

岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2024年

-1.4%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2023年

-1.4%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2022年

-1.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2021年

-2.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2020年

-2.6%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2019年

-2.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2018年

-2.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2017年

-1.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2016年

-1.7%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2015年

-1.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2014年

-2.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2013年

-2.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2012年

-3.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-3.3%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2010年

-3.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2009年

-3.3%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2008年

-2.1%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2007年

-6.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2005年

-5.8%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2004年

-7.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-7.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2002年

-8.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2001年

-4.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2000年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は常山駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８	734m	35,100円/㎡	116,000円/坪	-0.8%	八浜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市八浜町大崎字大坪９８７番１	2.0km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-0.8%	八浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市長尾字扇田７３９番５外	2.9km	41,300円/㎡	136,500円/坪	-1.0%	常山駅(4,100m)	商業地	住宅、店舗兼倉庫	詳細
岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外	3.9km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	備前田井駅(280m)	商業地	医院兼住宅	詳細
岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外	4.8km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	宇野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細