岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外の基準地価は56,500円/㎡（坪単価約186,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は備前田井駅で、280mです。

岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外の基準地価

岡山県玉野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

56,500円/㎡

坪単価:

186,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 玉野5-2

田井の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,500円/㎡は、玉野市の平均（約32,950円/㎡）の約1.7倍です。玉野市内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

56500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

医院兼住宅

所在地

岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外

アクセス

備前田井駅から280m

前面道路

220m

面積

364㎡

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詳細情報

基準地価	56500円/㎡
標準地・基準地コード	玉野5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	医院兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備前田井
駅からの距離	280m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　22.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	備前田井駅前の県道沿いに店舗、事務所等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外の地価動向

岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2024年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2023年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2022年

-0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

-1.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2020年

-1.4%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2019年

-1.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2018年

-1.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2017年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2016年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2015年

-2.2%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2014年

-2.2%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2013年

-2.7%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2012年

-2.9%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2011年

-2.8%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2010年

-3.4%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2009年

-3.3%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2008年

-2.5%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2007年

-1.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2006年

-2.5%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2005年

-6.1%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2004年

-6.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2003年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は備前田井駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外	2.4km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	宇野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市八浜町大崎字大坪９８７番１	2.6km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-0.8%	八浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１	3.3km	38,200円/㎡	126,300円/坪	-0.5%	宇野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１	3.9km	35,000円/㎡	115,700円/坪	-0.8%	常山駅(1,500m)	商業地	住宅、工場兼事務所	詳細
岡山県玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８	4.0km	35,100円/㎡	116,000円/坪	-0.8%	八浜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細