岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１の基準地価は38,200円/㎡（坪単価約126,300円/坪）です。前年比は-0.5%です。

岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇野駅で、1,600mです。

岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１の基準地価

岡山県玉野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,200円/㎡

坪単価:

126,300円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 玉野-3

宇野の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,200円/㎡は、玉野市の平均（約32,950円/㎡）の約1.2倍です。玉野市内10地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38200円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１

アクセス

宇野駅から1,600m

前面道路

55m

面積

222㎡

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詳細情報

基準地価	38200円/㎡
標準地・基準地コード	玉野-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇野
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１の地価動向

岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,200円/㎡（坪単価126,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の73,700円/㎡（坪単価243,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.76%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2024年

-0.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2023年

-0.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2022年

-0.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2021年

-0.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2020年

-0.8%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2019年

-1.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2018年

-1.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2017年

-1.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2016年

-1.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2015年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2014年

-1.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2013年

-1.9%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2012年

-2.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-2.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2010年

-3.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2009年

-2.3%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2008年

-2.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2007年

-5.5%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2005年

-6.9%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2004年

-6.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-7.4%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2002年

-6.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2001年

-4.7%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2000年

-1.9%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

1999年

-0.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1998年

0.3%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

1997年

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は宇野駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外	846m	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	宇野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外	3.3km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	備前田井駅(280m)	商業地	医院兼住宅	詳細
岡山県玉野市八浜町大崎字大坪９８７番１	5.2km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-0.8%	八浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市長尾字扇田７３９番５外	5.2km	41,300円/㎡	136,500円/坪	-1.0%	常山駅(4,100m)	商業地	住宅、店舗兼倉庫	詳細
岡山県玉野市渋川３丁目１５０８番１	5.4km	19,700円/㎡	65,100円/坪	-3.0%	宇野駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細