岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外の基準地価は49,800円/㎡（坪単価約164,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇野駅で、1,100mです。

岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外の基準地価

岡山県玉野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,800円/㎡

坪単価:

164,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 玉野-6

宇野の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,800円/㎡は、玉野市の平均（約32,950円/㎡）の約1.5倍です。玉野市内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外

アクセス

宇野駅から1,100m

前面道路

50m

面積

309㎡

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詳細情報

基準地価	49800円/㎡
標準地・基準地コード	玉野-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇野
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外の地価動向

岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.37%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2024年

-0.2%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2023年

-0.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2022年

-0.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2021年

-0.4%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2020年

-0.6%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2019年

-0.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2018年

-0.6%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2017年

-0.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2016年

-0.8%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2015年

0.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2014年

0.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2013年

-1.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2012年

-1.7%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2011年

-2.4%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2010年

-2.5%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2009年

-2.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

-2.7%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2007年

-5.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-7.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2004年

-6.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2003年

-7.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

-7.3%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2001年

-5.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

-2.2%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

1999年

-2.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1998年

0.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

1997年

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

岡山県玉野市宇野８丁目３２０２番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は宇野駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１	846m	38,200円/㎡	126,300円/坪	-0.5%	宇野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市田井３丁目５６６９番１２外	2.4km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	備前田井駅(280m)	商業地	医院兼住宅	詳細
岡山県玉野市八浜町大崎字大坪９８７番１	4.4km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-0.8%	八浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１	4.8km	35,000円/㎡	115,700円/坪	-0.8%	常山駅(1,500m)	商業地	住宅、工場兼事務所	詳細
岡山県玉野市長尾字扇田７３９番５外	4.9km	41,300円/㎡	136,500円/坪	-1.0%	常山駅(4,100m)	商業地	住宅、店舗兼倉庫	詳細