岡山県津山市加茂町小中原字丸町１１１番６の基準地価

岡山県津山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,930円/㎡

坪単価:

29,500円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 津山-13

加茂町小中原字丸町の地価は津山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,930円/㎡は、津山市の平均（約26,366円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。津山市内25地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8930円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県津山市加茂町小中原字丸町１１１番６

アクセス

美作加茂駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	8930円/㎡
標準地・基準地コード	津山-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美作加茂
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い地区中心部に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県津山市加茂町小中原字丸町１１１番６の地価動向

岡山県津山市加茂町小中原字丸町１１１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,930円/㎡（坪単価29,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,930円/㎡（坪単価29,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥8,930 /㎡

坪単価: 29,500円/坪

2025年

-2.7%

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2024年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2023年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2022年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2021年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2020年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2019年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2018年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2017年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2016年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2015年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2014年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2013年

-3.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2012年

-4.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2011年

-4.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2010年

-4.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2009年

-3.8%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2008年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2007年

-6.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2005年

-3.4%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2004年

-2.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2003年

-2.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2002年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2001年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2000年

0.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

1999年

0.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

1998年

0.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

1997年

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

岡山県津山市加茂町小中原字丸町１１１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は美作加茂駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県津山市加茂町塔中字一貫田２３番	600m	12,900円/㎡	42,600円/坪	-2.3%	美作加茂駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県津山市大岩字広畑６００番	8.7km	2,560円/㎡	8,500円/坪	-1.5%	大岩バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市阿波字宮ノ北１７６７番	8.8km	1,440円/㎡	4,800円/坪	-2.0%	美作河井駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市西中字池ノ口３４２番	9.3km	7,640円/㎡	25,300円/坪	-1.3%	西中バス停駅(1m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
岡山県津山市東一宮字西山１１５６番２３外	9.7km	29,600円/㎡	97,900円/坪	0.0%	津山駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細