岡山県津山市阿波字宮ノ北１７６７番の基準地価

岡山県津山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,440円/㎡

坪単価:

4,800円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 津山-14

阿波字宮ノ北の地価は津山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,440円/㎡は、津山市の平均（約26,366円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。津山市内25地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1440円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県津山市阿波字宮ノ北１７６７番

アクセス

美作河井駅から4,600m

前面道路

3.5m

面積

567㎡

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詳細情報

基準地価	1440円/㎡
標準地・基準地コード	津山-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美作河井
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	林道
前面道路状態	南　3.5m　林道
側道種別	未登録
周辺環境	地区中心部に隣接する農家住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県津山市阿波字宮ノ北１７６７番の地価動向

岡山県津山市阿波字宮ノ北１７６７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,440円/㎡（坪単価4,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の2,250円/㎡（坪単価7,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の1,440円/㎡（坪単価4,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.02%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥1,440 /㎡

坪単価: 4,800円/坪

2025年

-2.0%

¥1,470 /㎡

坪単価: 4,900円/坪

2024年

-2.0%

¥1,500 /㎡

坪単価: 5,000円/坪

2023年

-1.9%

¥1,530 /㎡

坪単価: 5,100円/坪

2022年

-1.9%

¥1,560 /㎡

坪単価: 5,200円/坪

2021年

-2.5%

¥1,590 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2020年

-2.4%

¥1,630 /㎡

坪単価: 5,400円/坪

2019年

-2.3%

¥1,670 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2018年

-1.2%

¥1,710 /㎡

坪単価: 5,700円/坪

2017年

-1.7%

¥1,730 /㎡

坪単価: 5,700円/坪

2016年

-1.7%

¥1,760 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2015年

-1.6%

¥1,790 /㎡

坪単価: 5,900円/坪

2014年

-2.2%

¥1,820 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2013年

-4.1%

¥1,860 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2012年

-2.0%

¥1,940 /㎡

坪単価: 6,400円/坪

2011年

-1.5%

¥1,980 /㎡

坪単価: 6,500円/坪

2010年

-2.4%

¥2,010 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2009年

-1.9%

¥2,060 /㎡

坪単価: 6,800円/坪

2008年

-0.5%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2007年

-1.9%

¥2,110 /㎡

坪単価: 7,000円/坪

2005年

-0.5%

¥2,150 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2004年

-1.4%

¥2,160 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2003年

-1.4%

¥2,190 /㎡

坪単価: 7,200円/坪

2002年

-1.3%

¥2,220 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2001年

0.0%

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2000年

0.0%

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

1999年

0.0%

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

1998年

0.0%

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

1997年

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

岡山県津山市阿波字宮ノ北１７６７番周辺のエリア概要

最寄り駅は美作河井駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県津山市加茂町物見字細目８３２番	4.3km	22円/㎡	100円/坪	-0.4%	美作河井駅(4,800m)	林地	不明	詳細
岡山県津山市加茂町塔中字一貫田２３番	8.5km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-2.3%	美作加茂駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県津山市加茂町小中原字丸町１１１番６	8.8km	8,930円/㎡	29,500円/坪	-2.4%	美作加茂駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市大岩字広畑６００番	11.5km	2,560円/㎡	8,500円/坪	-1.5%	大岩バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市西中字池ノ口３４２番	14.2km	7,640円/㎡	25,300円/坪	-1.3%	西中バス停駅(1m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細