岡山県津山市加茂町物見字細目８３２番の基準地価

岡山県津山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22円/㎡

坪単価:

100円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 岡山（林）20-5

加茂町物見字細目の地価は津山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22円/㎡は、津山市の平均（約24,616円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。津山市内25地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

岡山県津山市加茂町物見字細目８３２番

アクセス

美作河井駅から4,800m

前面道路

不明

面積

4580㎡

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詳細情報

基準地価	22円/㎡
標準地・基準地コード	岡山（林）20-5
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	林業本場林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美作河井
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約５２０ｍ、約３５度の北向き傾斜地で杉、檜の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県津山市加茂町物見字細目８３２番の地価動向

岡山県津山市加茂町物見字細目８３２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22円/㎡（坪単価100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の40円/㎡（坪単価100円）、最低価格は2025年（令和7年）の22円/㎡（坪単価100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥22 /㎡

坪単価: 100円/坪

2024年

-4.3%

¥22 /㎡

坪単価: 100円/坪

2023年

0.0%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2022年

0.0%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2021年

0.0%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2020年

0.0%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2019年

0.0%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2018年

0.0%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2017年

0.0%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2016年

0.0%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2015年

-4.2%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2014年

-4.0%

¥24 /㎡

坪単価: 100円/坪

2013年

0.0%

¥25 /㎡

坪単価: 100円/坪

2012年

-3.8%

¥25 /㎡

坪単価: 100円/坪

2011年

-3.7%

¥26 /㎡

坪単価: 100円/坪

2010年

0.0%

¥27 /㎡

坪単価: 100円/坪

2009年

-3.6%

¥27 /㎡

坪単価: 100円/坪

2008年

0.0%

¥28 /㎡

坪単価: 100円/坪

2007年

-3.4%

¥28 /㎡

坪単価: 100円/坪

2006年

-6.5%

¥29 /㎡

坪単価: 100円/坪

2005年

-3.1%

¥31 /㎡

坪単価: 100円/坪

2004年

-5.9%

¥32 /㎡

坪単価: 100円/坪

2003年

-5.6%

¥34 /㎡

坪単価: 100円/坪

2002年

-5.3%

¥36 /㎡

坪単価: 100円/坪

2001年

-5.0%

¥38 /㎡

坪単価: 100円/坪

2000年

0.0%

¥40 /㎡

坪単価: 100円/坪

1999年

0.0%

¥40 /㎡

坪単価: 100円/坪

1998年

0.0%

¥40 /㎡

坪単価: 100円/坪

1997年

¥40 /㎡

坪単価: 100円/坪

岡山県津山市加茂町物見字細目８３２番周辺のエリア概要

最寄り駅は美作河井駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県津山市阿波字宮ノ北１７６７番	4.3km	1,470円/㎡	4,900円/坪	-2.0%	大畑バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市大岩字広畑６００番	9.5km	2,600円/㎡	8,600円/坪	-1.9%	大岩バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市加茂町塔中字一貫田２３番	9.9km	13,200円/㎡	43,600円/坪	-2.9%	美作加茂駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県津山市加茂町小中原字丸町１１１番６	10.4km	9,150円/㎡	30,200円/坪	-2.7%	美作加茂駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市西中字池ノ口３４２番	12.6km	7,740円/㎡	25,600円/坪	-1.5%	西中バス停駅(1m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細