沖縄県沖縄市字古謝上原１０７３番２の基準地価
沖縄県沖縄市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+5.6%
字古謝上原の地価は沖縄市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、沖縄市の平均（約91,633円/㎡）の約1.5倍です。沖縄市内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
133000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県沖縄市字古謝上原１０７３番２
アクセス
宮里中学校前停駅から330m
前面道路
60m
面積
196㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沖縄-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮里中学校前停 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅のほか空地も見られる区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
沖縄県沖縄市字古謝上原１０７３番２の地価動向
沖縄県沖縄市字古謝上原１０７３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+5.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2017年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2016年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2015年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
沖縄県沖縄市字古謝上原１０７３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は宮里中学校前停駅（330m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県沖縄市古謝１丁目３１番 | 648m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 1.6% | 古謝停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市字美里平田原１３２７番３ | 849m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 4.7% | 美原一丁目停駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市美里１丁目３３２番５ | 1.3km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 3.3% | 越来停駅(80m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市照屋４丁目３０６番１ | 1.7km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 4.7% | 照屋入口停駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市越来３丁目７３１番１ | 1.8km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 1.9% | 美里小学校前停駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県沖縄市字古謝上原１０７３番２の基準地価 よくある質問
沖縄県沖縄市字古謝上原１０７３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。