沖縄県沖縄市美里１丁目３３２番５の基準地価

沖縄県沖縄市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

98,000円/㎡

坪単価:

324,000円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 沖縄5-1

美里の地価は沖縄市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,000円/㎡は、沖縄市の平均（約96,744円/㎡）とほぼ同水準です。沖縄市内16地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

沖縄県沖縄市美里１丁目３３２番５

アクセス

越来停駅から80m

前面道路

18.0m

面積

156㎡

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詳細情報

基準地価	98000円/㎡
標準地・基準地コード	沖縄5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越来停
駅からの距離	80m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに飲食店、美容室等の小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県沖縄市美里１丁目３３２番５の地価動向

沖縄県沖縄市美里１丁目３３２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.51%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2025年

3.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2024年

9.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2023年

24.1%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2017年

5.0%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2016年

6.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

1.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2014年

-0.5%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2013年

-1.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2012年

-1.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-1.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2010年

-0.5%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2009年

-0.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

-2.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2007年

-4.1%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2006年

-4.1%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2005年

-9.7%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2004年

-9.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2003年

-9.7%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2002年

-17.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2001年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

沖縄県沖縄市美里１丁目３３２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は越来停駅（80m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県沖縄市越来３丁目７３１番１	738m	76,500円/㎡	252,900円/坪	3.4%	美里小学校前停駅(310m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２	962m	100,000円/㎡	330,600円/坪	3.1%	照屋入口停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市八重島３丁目１１３５番	1.1km	19,800円/㎡	65,500円/坪	1.0%	美里小学校前停駅(1,200m)	宅地見込地	畑	詳細
沖縄県沖縄市字古謝上原１０７３番２	1.3km	141,000円/㎡	466,100円/坪	6.0%	宮里中学校前停駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市照屋４丁目３０６番１	1.3km	78,000円/㎡	257,900円/坪	5.4%	照屋入口停駅(700m)	住宅地	住宅	詳細